Waaraan denken om een verbouwing te overleven?

Een verbouwing overleven? Klinkt dramatisch. Renoveren komt toch niet voor in de top 10 van belangrijkste doodsoorzaken, ofwel? ?Dat klopt, maar verbouwingen zijn drastisch en hebben een grote impact op je gezinsleven.  En in de woning blijven wonen tijdens de verbouwing is een manier om veel geld te besparen.

Met een goeie voorbereiding bespaar je jezelf en je omgeving al een hoop ellende. Renoveren heeft ook een logistieke kant die je zeker niet mag onderschatten.

Plan je verbouwing tijdig

• Wat wil je precies bereiken met de verbouwing? 
• Wat is de reden om te gaan verbouwen? 
• Wat wil je verbeteren aan je woning? 

Beantwoord deze vragen tijdens het planningsproces. Het is belangrijk om dit voor ogen te houden..

Het plannen van je renovatie is de eerste fase.

• Neem hier ruim de tijd voor. 
• Doe research, in boeken, online, op beurzen. 
• Praat met lotgenoten die hun renovatie al achter de rug hebben. 
• Noteer je vragen, twijfels en angsten. Zoek er het antwoord op. Het zal je mentale rust brengen. 

Logistieke voorbereiding van de verbouwing

Onderschat dit onderdeel niet, mensen. Trek hier voldoende tijd voor uit.

• Beschermen: De ruimte(s) die je wil renoveren zal je moeten leeg maken, dat is duidelijk.  Haal foto’s en schilderijen van de muur. Waarmee pak je ze in; waarmee bescherm je ze? Waarmee verpak je de niet verhuisbare delen zoals ingemaakte kasten? Waarmee bescherm je de omgeving zoals vloeren en trappen?
• Inpakken: Waar pak je de inhoud van de kasten in? Verzamel je bananendozen of haal je verhuisdozen? 
• Afval: Wat doe je met bouwafval? 
• Opslagplaats: Waar zet je de inhoud van de te verbouwen ruimtes, zoals meubels en de ingepakte schilderijen etc. Heb je een garage die kan dienen of moet je iets anders regelen, zodat alles uit de weg, veilig en droog staat.
• Bouwmaterialen: Waar plaats je de geleverde bouwmaterialen zoals Gyproc gipsplaten, OSB platen, metal studs, houten keepers en balken, elektrisch materiaal etc. Heb je beschikbare ruimte zodat alles droog en veilig staat en gemakkelijk bereikbaar? Niets is zo vervelend dan continu alles te moeten verplaatsen omdat het in de weg staat om het werk uit te voeren.

Keuze van materialen voor renovatie

• Welke materialen wil je gebruiken? Beslis dit tijdig. Vergelijk verstandig. 
• Hou tijdens het kiezen van materialen zeker ook rekening met de lange termijnfactoren zoals onderhoud, energiebesparing, toekomstige reparatiekosten want deze kunnen later ernstig oplopen. 
• Hoe geraken de gekozen materialen bij jou? Haal je ze zelf op? Heb je aangepast vervoer geregeld? Laat je de materialen leveren? Heb je gratis levering kunnen regelen? 

Tijdig je materialen beslissen en de leveranciers kiezen kan besparend werken, zowel voor de kostprijs als voor wachttijden.

Doe het zelf renovatie of laten doen

Als je handig bent kun je aanzienlijk veel budget besparen door zelf te renoveren. Maar alles zelf doen is toch af te raden. Wie is in alles echt goed?

• Wat wil je zelf doen en wat zal je uitbesteden? 
• Doe het zelf formules die onder toezicht van vakmannen worden meer en meer aangeboden. Iets voor jou?
• Voor die zaken die je door een vakman wil laten doen is de keuze van de vakman heel belangrijk. hoeveel ervaring heeft de vakman? Heb je referenties? Kun je een lopende werf bezoeken?

• Welke propere ruimte heb je voorzien voor je gezin? Hoe belangrijk die verbouwing ook is, we moeten proberen om het gezinsleven er zo weinig mogelijk te laten onder lijden. 
• Heb je aan een stofdeur gedacht?  
• Tijdelijke keuken of studio: Weken zonder keuken zitten weegt op en gezin. Heb je de mogelijkheid om een tijdelijke (nood-) keuken te voorzien?

Sociale voorbereidingen

Een onderdeel dat door veel mensen vergeten wordt. Je huis renoveren heeft een zware impact op het ganse gezin. 

• Hoe zorg je ervoor dat de verbouwing zo weinig mogelijk impact heeft op de rest van het gezin?
• Weet iedereen wat hen te wachten staat?
• Kent iedereen de risico’s en gevaren van een verbouwing?
• Heb je nagedacht aan de onmiddellijke omgeving? Hoe wil je problemen met de buren vermijden? 

Persoonlijke bescherming tijdens verbouwing

Onderschat dit onderdeel niet, beste doe het zelvers. Er moet ook nog een leven zijn na de verbouwing, met evenveel ledematen als voordien en zonder stoflong etc.

• Heb je stofmaskers voorzien?
• Heb je aangepaste kledij zoals veiligheidschoenen, kniebescherming, werkbroek?
• Heb je een veiligheidsbril, gehoorbescherming, …?
• Stilgestaan bij stofafzuiging? Heb je een goeie stofzuiger met filters, kun je die lenen of huren?

BESLUIT

Bespaar jezelf veel ellende en frustratie tijdens de renovatie van je woning door een goede voorbereiding. Stel daarbij relevante vragen om de juiste beslissingen te nemen.